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想在农村办家庭农场,怎么获得土地?有没有使用年限?


http://www.1988.TV/ 2018-11-29 8:58:09 阅读数:94

目前,我国正在引导农村土地承包经营权的有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大家庭、家庭农场和农民合作社的流转,发展多种形式的适度规模经营。家庭农场的形式尤为典型。那怎么才能得到土地呢?使用年限是多久?

首先,一个家庭农场如何获得土地?

家庭农地使用政策主要如下:

1.家庭农场直接用于多跨温室进行经济作物种植,畜禽棚屋用于大规模种植,畜禽有机处置场址,水产养殖池塘,工业养殖池和进水口,育种和育苗场所。简单的生产保健室和其他生产设施;农业生产设施必须得到检验和检疫监测、动植物病虫害防治、畜禽粪便和污水处理厂、生物量(有机)肥料生产设施、农产品临时储存和分类及包装及其他附属设施的支持;烘干场、粮食烘干设施、粮食作物临时储存地、大型农机工具临时储存地等配套设施,必须与规模化粮食生产配套,都是性质上的农业用地,按农业用地管理。没有必要办理农地流转审批手续。占用林地的,按照占用林地的有关法律、法规办理林地占用手续。

2、土地流转向家庭农场倾斜。根据稳定和完善农村基本管理体制的要求,充分尊重农民承包经营家庭土地的权利和土地流转的主体地位,促进土地流转。由村集体经济组织成员设立的家庭农场,在同样的条件下,可以享受土地流转后的优先承包经营权。

鼓励合格地方结合相关项目资金,按照农业发展规划,建设连续广场、旱涝优质农田,优先流向示范家庭农场。完善土地流转服务体系、市、县、乡、村土地流转服务机构,为家庭农场提供法律咨询、供求登记、信息发布、中介协调、指导签证、代理服务、纠纷调解等服务。

3.“积极发展农业多功能,大力促进休闲农业发展”一文指出,以农业为主要功能的家庭农场应利用四荒地和闲置宅基地发展。

其次,家庭农场的土地能使用多久?

涉及家庭农场的土地不得超过农村集体承包土地的承包寿命。

耕地承包期一般为30年,但我国法律和相关政策没有明确规定草原和林地的承包期。国家政策规定,建设林地和“四荒地”等开发生产合同期限可以延长。在实践中,有的地方实行50年的草原承包期,林地承包期一般为30-50年。

鉴于林地的特殊性,许多地方适当地延长了林地的承包期。对于一些特殊树种,70年的合约期还不够,应该更长。

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文章来源:农化 编辑:毛毛